2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
52.1万円/㎡
前年比--
宇都宮市
52.1万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ東宿郷II
栃木県宇都宮市東宿郷六丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 東公園前駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,561万円
52.1万円/㎡
2,500
3,207
3,915
4,622
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜3,915万円
46.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
アルファステイツ東宿郷II
3,490万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 68.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,490万円 | 51.0万円 | 5階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,290万円 | 54.5万円 | 9階 | 60.36㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/18 | 3,580万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/10 | 3,550万円 | 46.7万円 | 7階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 45.9万円 | 6階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,490万円 | 51.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/02 | ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 | 東武宇都宮駅8分 | 3,200万円 | 49.8万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/27 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/30 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅10分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパスザ・タワー宇都宮 宇都宮市大通り三丁目 | 宇都宮駅5分 | 4,500万円 | 59.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2026/03/15 | ノブレスタワー宇都宮 宇都宮市東宿郷三丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/30 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | ポレスター駅東公園ザ・タワー 宇都宮市東宿郷五丁目 | 東公園前駅1分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/01 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス陽東桜レジデンス 宇都宮市陽東一丁目 | 宇都宮駅17分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県でデータなし、宇都宮市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は宇都宮市の平均と比較して2.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アルファステイツ東宿郷II |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷六丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線東公園前駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |